リノベ不動産は全国に「中古購入＋リノベーション」という住宅購入手法を広めるネットワークです。
これまで日本の住宅業界は新築主体で動いておりましたが、今では家あまりという社会的な問題を抱えてしまっております。「中古購入＋リノベーション」という住宅購入手法はこれまで首都圏を中心に、そしてその対象もマンションが多く、需要が限られておりました。
しかし、本来家あまりという現象は郊外、特に地方を中心に起こっている現象で、昨今のリノベーションという流行は本質的な問題解決には至っていなかったともいえます。
私たちリノベ不動産は、首都圏・地方を問わず、またマンション・戸建を問わず、「中古購入＋リノベーション」という住宅購入手法を全国の消費者に伝えるべく、日本全国の需要を創造し、日本のスタンダードとなるべく組織として活動しております。
事業として取り組むからには、お客様の理想を叶えるのは当然ながら、会社としてしっかり運営すべく健全な利益モデルを形成する必要があります。
現在、「中古購入＋リノベーション」事業のネットワークは日本にはまだまだ数が少なく、参画する企業側のメリットが明確なモデルは多くありません。
全国の消費者様、日本の住宅・不動産業界、そして取り組む事業者、お互いにしっかりと真摯に向き合える、リノベ不動産は「いままでにないワクワクを！」をキーワードとする全国ネットワークです。
「リノベーション」を手掛ける事業者は全国に沢山あります。
何十年も前から事業を営んでいる工務店や、昨今事業参入を果たした異業種のプレイヤー、その数は数万社とも言われております。
今回私たちリノベ不動産は、住宅の取得に係るリノベーションに特化した事業です。
果たしてその際に必要な要素は何になるでしょうか。素敵なデザイン？圧倒的に抑えたコスト？安心できる施工体制？
当然、それぞれの要素は非常に重要で、どれ一つ欠けてもお客様の理想は叶わないかもしれません。
しかし、前提となる「中古物件の選定」「住宅ローンの斡旋」については、特に重要な要素になると考えております。
お客様の住宅購入費用、重視する立地や住環境、その他様々なご要望を加味した上でコンサルティングし、適切な物件を選定し住宅ローンの契約フォローを行う、これこそが「中古購入＋リノベーション」事業でお客様に価値を提供する上で大前提となる機能です。
どの業界にも言えることですが、異なる事業の組み合わせは一朝一夕で作り上げられる事業ではありません。だからこそ、「不動産」と「建設業」をあわせ持つワンストップ事業に特化した事業作りをすることこそ、この「中古購入＋リノベーション」事業を成功させるのに最適なプレイヤーであると考えております。
リノベ不動産は横浜を拠点に展開するBeat HOUSEの事業モデルをベースにしています。
Beat HOUSEは2013年6月創業というまだまだ駆け出しの会社ですが、設立一年目には仲介件数37件、うちリノベ請負件数21件、平均請負金額600万円という実績をあげました。
当然マンパワーによるところもあるかもしれません、しかしそれは創業当初から狙った数字であり、机上の空論を実現させたモデルです。
その後の2年目においても仲介件数80件、うちリノベ請負件数60件、平均請負金額700万円という成果をあげました。中古の仲介件数に対して75％という驚異的な請負契約率になります。
現在、横浜のみならず全国各地の加盟企業が、それぞれのエリアでワンストップ事業を立ち上げ、成果を上げています。
